Spaans restaurant aan de Sluis in Leidschendam te koop

Omschrijving

Op de meest karakteristieke horecaplek van Leidschendam ligt deze Spaanse horecaonderneming met een heerlijk terras aan het water.
De onderneming ligt direct aan de sluis en kijkt uit over het plein en de monumentale panden. Met tientallen zitplaatsen buiten, verdeeld over verschillende terraszones, is dit een locatie die op zonnige dagen moeiteloos meedraait met de toplocaties in het Damcentrum. De setting is sfeervol, kleurvol en uitnodigend: losse barkrukken, lounge-banken, mediterrane kleuren en volop groen zorgen voor een ontspannen en levendig straatbeeld.

Binnen is het compact maar efficiënt ingericht. De indeling met turquoise banken, warm licht, Spaanse details en zicht op de bar geeft de ruimte een huiselijke sfeer waar zowel borrel als diner goed tot zijn recht komt. De keuken is praktisch opgezet met een volledige lijn, afzuiging, werkbanken en voldoende opslagmogelijkheden. Voor ondernemers die tapas, streetfood of een wereldkeukenconcept willen draaien is het een direct bruikbare basis.

De locatie heeft een continue stroom van passanten. Zowel bewoners uit de directe omgeving als bezoekers van het oude centrum weten de sluis goed te vinden; het terras speelt hierin een hoofdrol. De huidige exploitatie richt zich op Spaanse tapas, maar de plek leent zich net zo goed voor een breed concept: all-day bites, shared dining, mediterraan, modern bistro of een lichte barfunctie met cocktails. Door de zichtlijn vanaf de brug en het plein is er altijd aanloop en zichtbaarheid, óók buiten het hoogseizoen.

Dit is echt een onderneming die geschikt is voor ondernemers die willen bouwen op charme, historie en een terras dat echt het visitekaartje vormt. De foto’s spreken voor zich; dit is zo’n locatie waar sfeer, water, historie en horeca elkaar versterken. Kortom: instapklaar, karaktervol en strategisch gelegen aan de sluis in Leidschendam voor ondernemers die aan de Vliet willen schitteren.

Interesse of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met Rik Hendriks:
✉️ rik@dehorecatussenpersoon.nl
📱 +31 6 83900428
💬 Klik hier om te WhatsAppen

Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
 
Adres
Sluiskant 25
2265AB Leidschendam

Vraagprijs
€ 99.500,- voor inventaris, huurdersbelang en goodwill

Huurprijs
€ 1.710,- ex BTW en servicekosten per maand

Huurovereenkomst
  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW
  • Huidige termijn loopt tot 31 oktober 2027 en wordt vervolgens telkens stilzwijgend verlengd met één jaar
  • Huurder dient een huurwaarborgsom af te geven van 3 maanden huur

Oppervlakte
+/- 70 m2

Aantal zitplaatsen
+/- 30 binnen en 60 op het terras

Verplichtingen
Personeel en Kassa (lightspeed)

Website
https://ilimitados.nl/

Bestemmingsplan


  Neem nu contact op

Of laat uw gegevens achter