Delft · Beschikbaar
Cafe de Joffer in Delft te koop
Een karaktervolle bar, de sfeer van een echt bruin café en een terras aan de Nieuwstraat. Café De Joffer in Delft wordt ter overname aangeboden, een onderneming voor iemand die graag zelf achter de bar staat en gastvrijheid persoonlijk maakt.
In het kort
- Vraagprijs
- € 60.000,-
- Huurprijs
- € 2.600,- per maand ex van btw
- Huurovereenkomst
- ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW
- Met een nieuwe huurder wordt een nieuwe 5+5 jarige huurovereenkomst aangegaan
- 3 maanden huurwaarborg + btw
- Binnenoppervlakte bedrijfsruimte (m²)
- 90
- Toelichting oppervlakte
- +/- 45 m² begane grond, +/- 45 m² kelder en 10 m² terras
- Zitplaatsen
- +/- 30 binnen (max 80 personen staand) en 12 op het terras
- Verplichtingen
- Speelautomaten en brouwerij verplichting via verhuurder
- Bestemmingsplan
- De bestemming is “Centrum - bijzonder winkelgebied” met de specifieke functieaanduiding “horeca van categorie 2”. Klik hier om het betreffende bestemmingsplan met bijbehorende regels in te zien.
- Een koper dient zelf vergunning aan te vragen bij de Gemeente Delft, de huidige openingstijden op de vergunning zijn:
- Maandag gesloten
- Dinsdag en woensdag 16.00-00.00 uur
- Donderdag t/m zaterdag 16.00-01.00 uur
- Zondag 16.00-21.00 uur
Over dit horecabedrijf
Een goed café draait om meer dan een getapt biertje. Het gaat om de ontvangst, de gesprekken aan de bar en de sfeer waarvoor gasten graag terugkomen. Café De Joffer heeft precies dat karakter: een herkenbaar bruin café met een lange geschiedenis in de Delftse binnenstad.
De Joffer is gevestigd aan de Nieuwstraat 14 en bestaat sinds 1974. Daarmee maakt het café al ruim vijftig jaar deel uit van het Delftse horecalandschap. Binnen vormt de lange, gebogen houten bar het middelpunt. De houten afwerking, klassieke achterbar, warme verlichting en verschillende zit- en staplekken geven het interieur zijn vertrouwde cafésfeer.Het café heeft een binnenoppervlakte van circa 90 m², waarvan ongeveer 45 m² kelderruimte. Binnen zijn circa 30 zitplaatsen en is ruimte voor maximaal 80 staande gasten. Aan de voorzijde ligt een terras van circa 10 m² met 12 zitplaatsen. De Joffer heeft een duidelijke verbinding met de lokale muziekscene. Er vinden regelmatig liveoptredens plaats en de zaak sluit goed aan bij de vele evenementen in de Delftse binnenstad. Daarmee liggen er kansen voor borrels, darts, muziek en andere passende activiteiten.
De overnamevraagprijs bedraagt € 60.000,-. De huurprijs is € 2.600,- exclusief btw per maand. Met de koper wordt een nieuwe ROZ-huurovereenkomst 7:290 BW voor 5 + 5 jaar aangegaan. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Aan de exploitatie zijn een brouwerijverplichting en een speelautomatenverplichting verbonden. De bestemming is Centrum - bijzonder winkelgebied, met de specifieke functieaanduiding horeca van categorie 2. De openingstijden op de huidige vergunning zijn dinsdag en woensdag van 16.00 tot 00.00 uur, donderdag tot en met zaterdag van 16.00 tot 01.00 uur en zondag van 16.00 tot 21.00 uur. Maandag is het café gesloten.
Mocht u na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kunt u contact opnemen met Rik Hendriks via rik@dehorecatussenpersoon.nl of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor WhatsApp.
Locatie
Nieuwstraat 14 2611HK Delft
De kaart van Google Maps wordt geladen na toestemming voor functionele diensten.
Dit zou uw plek kunnen zijn.
Meer weten of een bezichtiging plannen? Laat uw gegevens achter.
Goed om te weten
Wij hebben ons best gedaan om de informatie in deze advertentie zo juist en volledig mogelijk weer te geven. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Horecatussenpersoon aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolkomenheden of informatie die van derden is verkregen.