Artikel 1. Definities
1.1 De Horecatussenpersoon: De Horecatussenpersoon B.V., opdrachtnemer, rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder Rik Hendriks.
1.2 Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die De Horecatussenpersoon een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij de totstandkoming van een overeenkomst.
1.3 Opdracht: de door Opdrachtgever aan De Horecatussenpersoon verstrekte opdracht tot het verrichten van (bemiddelings)diensten met betrekking tot het tot stand komen van een overeenkomst ter zake huur, verhuur, pacht, verpachting, koop, verkoop en/of huurkoop.
1.4 Object: het in de tussen Opdrachtgever en De Horecatussenpersoon gesloten bemiddelingsovereenkomst omschreven object, daaronder eventueel tevens begrepen goodwill.
1.5 Overeenkomst: de overeenkomst die met betrekking tot het Object tot stand komt (waaronder begrepen koop, verkoop, (onder)huur, verhuur, pacht, indeplaatsstelling, contractovername en/of andere overdracht).
1.6 Kandidaat: iedere natuurlijke persoon en of rechtspersoon die aantoonbaar door De Horecatussenpersoon is benaderd en of aan Opdrachtgever is voorgesteld in het kader van de opdracht. Van een Kandidaat is in ieder geval sprake indien deze door De Horecatussenpersoon schriftelijk is voorgesteld (per e mail, bericht of brief), is opgenomen in een door De Horecatussenpersoon aan Opdrachtgever verstrekte (digitale) brochure of bedrijfspresentatie, via de kanalen van De Horecatussenpersoon een aanvraag heeft gedaan, door De Horecatussenpersoon is gescreend, of namens De Horecatussenpersoon is uitgenodigd voor of aanwezig is geweest bij een bezichtiging of gesprek.
Artikel 2. Algemene bepalingen
2.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle overeenkomsten die De Horecatussenpersoon doet of aangaat.
2.2 Algemene voorwaarden van Opdrachtgever en bijzondere, van deze voorwaarden afwijkende, bepalingen gelden niet, tenzij deze schriftelijk door De Horecatussenpersoon zijn aanvaard.
2.3 Het overeengekomen honorarium, courtage en de bijkomende kosten zijn, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen, exclusief btw.
2.4 De Horecatussenpersoon voert de door haar aanvaarde opdrachten naar beste weten en kunnen uit, met inachtneming van de belangen van Opdrachtgever. Het betreft een inspanningsverplichting; De Horecatussenpersoon geeft geen garantie dat het beoogde resultaat wordt bereikt.
2.5 De opdracht wordt verstrekt aan De Horecatussenpersoon B.V. De uitvoering kan plaatsvinden door haar bestuurder(s), medewerkers en/of door De Horecatussenpersoon ingeschakelde derden. Opdrachtgever erkent dat artikel 7:404 BW en artikel 7:407 lid 2 BW zijn uitgesloten, voor zover wettelijk toegestaan.
2.6 Tenzij anders is overeengekomen mag De Horecatussenpersoon werkzaamheden die nodig zijn voor het uitvoeren van de opdracht door derden laten uitvoeren onder haar verantwoordelijkheid.
2.7 Indien een opdracht wordt verstrekt door meer dan één (rechts)persoon, is ieder van hen jegens De Horecatussenpersoon hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen die uit de opdracht voortvloeien.
2.8 In het geval van overlijden van Opdrachtgever blijven, voor zover wettelijk toegestaan, de afspraken en verplichtingen uit deze voorwaarden van kracht voor de erfgenamen.
Artikel 3. Geheimhouding
3.1 De Horecatussenpersoon behandelt alle vertrouwelijke informatie van Opdrachtgever en van het Object zorgvuldig en gebruikt deze uitsluitend voor de uitvoering van de opdracht.
3.2 De Horecatussenpersoon maakt de naam en het bedrijf van Opdrachtgever en overige vertrouwelijke gegevens niet openbaar zonder voorafgaande toestemming, tenzij dit naar het oordeel van De Horecatussenpersoon noodzakelijk is voor het welslagen van de opdracht, voor het benaderen van relevante partijen, of zij daartoe wettelijk verplicht is.
3.3 De Horecatussenpersoon is gerechtigd vertrouwelijke informatie te delen met door haar ingeschakelde derden, voor zover dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de opdracht. De Horecatussenpersoon zal deze derden verplichten tot geheimhouding.
3.4 Opdrachtgever behandelt alle door De Horecatussenpersoon verstrekte informatie, voorstellen en stukken die niet openbaar zijn (zoals biedingen, concepten, analyses en financiële opzetten) vertrouwelijk en verstrekt deze niet aan derden, waaronder begrepen andere makelaars, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van De Horecatussenpersoon.
Artikel 4. Aanbiedingen
4.1 Alle aanbiedingen, offertes en verklaringen van De Horecatussenpersoon zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk is bevestigd.
4.2 Mondelinge aanbiedingen, offertes en verklaringen zijn niet bindend zonder schriftelijke bevestiging door De Horecatussenpersoon.
4.3 Een vrijblijvende aanbieding of offerte kan door De Horecatussenpersoon binnen zeven werkdagen na aanvaarding door Opdrachtgever worden herroepen.
4.4 Aanbiedingen of offertes zijn gebaseerd op door Opdrachtgever verstrekte gegevens, waarvan De Horecatussenpersoon mag uitgaan dat deze juist en volledig zijn.
4.5 De inhoud van folders, drukwerk en vergelijkbaar materiaal bindt De Horecatussenpersoon niet.
Artikel 5. Opdracht
5.1 Een overeenkomst tussen Opdrachtgever en De Horecatussenpersoon komt tot stand na ontvangst van een opdracht en nadat De Horecatussenpersoon deze schriftelijk heeft aanvaard, dan wel doordat De Horecatussenpersoon aan de te verrichten geheel of gedeeltelijk uitvoering heeft gegeven.
5.2 Opdrachtgever verstrekt De Horecatussenpersoon tijdig alle informatie en gegevens met betrekking tot het Object die De Horecatussenpersoon noodzakelijk acht of waarvan Opdrachtgever redelijkerwijs moet begrijpen dat deze noodzakelijk zijn. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid hiervan en vrijwaart De Horecatussenpersoon voor aanspraken van derden die het gevolg zijn van onjuiste of onvolledige informatie.
5.3 De Horecatussenpersoon onthoudt zich van het aanvaarden van een opdracht met betrekking tot een Object waarvoor zij reeds een opdracht van een andere opdrachtgever heeft, tenzij een belangenconflict is uitgesloten.
5.4 De opdracht is exclusief, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Gedurende de looptijd van de opdracht onthoudt Opdrachtgever zich van activiteiten die De Horecatussenpersoon bij de vervulling van haar opdracht kunnen belemmeren of doorkruisen. Opdrachtgever zal gedurende de looptijd van de opdracht geen Overeenkomst met betrekking tot het Object tot stand brengen en daarover ook niet onderhandelen buiten De Horecatussenpersoon om. Indien een geïnteresseerde zich rechtstreeks bij Opdrachtgever meldt, informeert Opdrachtgever De Horecatussenpersoon onverwijld en verwijst Opdrachtgever de geïnteresseerde door naar De Horecatussenpersoon.
5.4a Indien een (potentiële) Kandidaat zich rechtstreeks bij Opdrachtgever meldt, of Opdrachtgever rechtstreeks contact ontvangt van een (potentiële) Kandidaat, zal Opdrachtgever De Horecatussenpersoon hiervan onverwijld op de hoogte stellen en de Kandidaat doorverwijzen naar De Horecatussenpersoon. Opdrachtgever onthoudt zich in dat geval van inhoudelijke onderhandelingen over prijs, voorwaarden of structuur van de transactie buiten De Horecatussenpersoon om. Indien Opdrachtgever hiermee in strijd handelt, laat dit de verschuldigdheid van courtage en overige rechten van De Horecatussenpersoon onverlet.
5.5 Opdrachtgever schakelt tijdens de duur van de opdracht geen andere bemiddelaar in zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van De Horecatussenpersoon. Indien Opdrachtgever een tweede bemiddelaar wenst in te schakelen, gebeurt dit uitsluitend in overleg en met instemming van De Horecatussenpersoon. In dat geval wordt de overeengekomen courtage, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, verhoogd met 50% ten behoeve van verdeling tussen de betrokken opdrachtnemers.
5.6 De opdracht houdt geen volmacht in tot het sluiten van overeenkomsten namens Opdrachtgever, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk volmacht is verleend.
5.7 De Horecatussenpersoon is gerechtigd om, zonder voorafgaande toestemming van Opdrachtgever, opties met betrekking tot het Object te verlenen. De Horecatussenpersoon zal, indien mogelijk, hierover voorafgaand met Opdrachtgever overleg voeren.
5.8 De opdracht wordt aangegaan voor de duur van twaalf maanden en wordt steeds van rechtswege verlengd met dezelfde duur, tenzij de opdracht is vervuld of overeenkomstig artikel 5.9 is opgezegd.
5.9 Opzegging van de opdracht geschiedt tegen het einde van de (verlengde) duur met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste één kalendermaand, schriftelijk aan de andere partij.
Artikel 6. Verschuldigdheid van courtage
6.1 Opdrachtgever is aan De Horecatussenpersoon de overeengekomen courtage verschuldigd indien tijdens de duur van de opdracht een Overeenkomst met betrekking tot het Object tot stand komt, ook indien die Overeenkomst afwijkt van de verstrekte opdracht.
6.2 Opdrachtgever is de courtage eveneens verschuldigd indien de Overeenkomst niet (uitsluitend) het gevolg is van door De Horecatussenpersoon verrichte diensten, maar door Opdrachtgever zelf of door derden tot stand komt, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
6.3 Indien op verzoek van Opdrachtgever een tweede opdrachtnemer bij de opdracht wordt betrokken, stemt Opdrachtgever in met de in artikel 5.5 opgenomen aanpassing van de courtage, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
6.4 Opdrachtgever is de courtage tevens verschuldigd indien de Overeenkomst tot stand komt na het einde van de duur van de opdracht, maar (i) het gevolg is van handelen in strijd met artikel 5.4 of artikel 5.5, of (ii) de totstandkoming verband houdt met de dienstverlening, publiciteit of overige inspanningen van De Horecatussenpersoon gedurende de duur van de opdracht. Dit verband wordt, behoudens tegenbewijs, verondersteld aanwezig te zijn indien de Overeenkomst tot stand komt binnen negen maanden na het einde van de opdracht.
6.5 Indien een tot stand gekomen Overeenkomst door een tekortkoming van een der partijen of om andere reden niet tot uitvoering komt, laat dit het recht van De Horecatussenpersoon op courtage onverlet, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
6.6 Indien de definitieve totstandkoming of de uitvoering van de Overeenkomst afhankelijk is van een opschortende of ontbindende voorwaarde, is het recht van De Horecatussenpersoon op de courtage afhankelijk van deze voorwaarde, tenzij één of beide partijen de voorwaarde in strijd met haar strekking hanteren.
6.7 Onder totstandkoming van een Overeenkomst wordt mede verstaan het door Opdrachtgever meewerken aan een handeling als gevolg waarvan het Object geheel of gedeeltelijk wordt verkocht, verhuurd, verpacht, overgedragen of toebedeeld, en de uitvoering van de opdracht daardoor eindigt.
Artikel 7. Courtage en kosten
7.1 De hoogte van de courtage wordt bepaald aan de hand van de tot stand gekomen koopprijs of huursom van het Object, vermeerderd met btw voor zover verschuldigd, doch exclusief eventuele kosten koper (k.k.).
7.2 Onder huursom wordt verstaan het bedrag dat huurder en verhuurder zijn overeengekomen als jaarlijkse vergoeding voor het enkele genot van het Object.
7.3 Bij een huurovereenkomst voor een periode van minder dan één jaar wordt courtage berekend over de huur die verschuldigd zou zijn indien de huurovereenkomst een periode van één jaar zou hebben gehad.
7.4 Bij huurovereenkomsten voor meer dan één jaar waarbij ten tijde van het aangaan reeds bekend is dat een ander bedrag verschuldigd zal zijn dan in het eerste huurjaar, wordt voor de berekening van de courtage uitgegaan van het totaal van deze bedragen gedeeld door het aantal jaren waarop zij betrekking hebben.
7.5 Bij een in aanbouw zijnde of nog te bouwen onroerende zaak wordt courtage berekend over koop- en aanneemsom tezamen dan wel over de te verwachten bouwsom of stichtingskosten, vermeerderd met btw.
7.6 Indien De Horecatussenpersoon door toedoen van Opdrachtgever niet kan vaststellen over welk bedrag zij de courtage in rekening moet brengen, heeft De Horecatussenpersoon recht op courtage berekend over de bij de opdracht bepaalde vraagprijs.
7.7 Met inachtneming van artikel 6.6 is Opdrachtgever de courtage verschuldigd en is deze opeisbaar op het moment van totstandkoming van de Overeenkomst.
7.8 Opdrachtgever vergoedt alle kosten die De Horecatussenpersoon ten behoeve van Opdrachtgever maakt, onafhankelijk van het vervuld zijn van de opdracht, voor zover deze kosten vooraf zijn overeengekomen of redelijkerwijs noodzakelijk waren.
7.9 Externe kosten en derden. Kosten van door De Horecatussenpersoon in te schakelen derden en externe diensten, anders dan gebruikelijk binnen de uitvoering van de opdracht, worden uitsluitend gemaakt na voorafgaand overleg met Opdrachtgever en na akkoord. Deze externe kosten worden, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, één op één doorbelast aan Opdrachtgever.
7.10 De door Opdrachtgever aan De Horecatussenpersoon verschuldigde courtage en kosten worden berekend overeenkomstig deze voorwaarden en hetgeen is vastgelegd in de overeenkomst van opdracht.
7.11 Voor werkzaamheden en diensten die niet onder de opdracht vallen, is Opdrachtgever uitsluitend na voorafgaand overleg en akkoord het op dat moment door De Horecatussenpersoon gehanteerde uurtarief verschuldigd, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
7.12 Onder koopprijs wordt verstaan de totale tegenprestatie voor het Object, waaronder mede begrepen bedragen die (in)direct worden voldaan door het overnemen, aflossen of verrekenen van schulden, leningen of andere verplichtingen van Opdrachtgever, voor zover dit onderdeel is van de transactie.
7.13 Indien de Overeenkomst (mede) bestaat uit een overdracht van aandelen of certificaten, geldt als basis voor de berekening van de courtage de ondernemingswaarde zoals vastgelegd in de transactie documentatie, inclusief overgenomen schulden en overige tegenprestaties, tenzij in de opdracht schriftelijk anders is overeengekomen.
Artikel 8. Betaling
8.1 Opdrachtgever geeft De Horecatussenpersoon toestemming om de courtage en (on)kosten te factureren en te incasseren overeenkomstig de afspraken in de opdracht. Indien in het kader van de Overeenkomst gelden via een notaris of derdenrekening worden uitgekeerd, zal verrekening of inhouding uitsluitend plaatsvinden indien en voor zover dit juridisch en praktisch mogelijk is en de vereiste (gezamenlijke) instructies zijn verstrekt.
8.2 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient Opdrachtgever facturen van De Horecatussenpersoon binnen veertien dagen na factuurdatum te voldoen.
8.3 Opdrachtgever is niet gerechtigd tot verrekening of opschorting van de door haar aan De Horecatussenpersoon verschuldigde bedragen.
8.4 In geval van verzuim is Opdrachtgever de wettelijke handelsrente verschuldigd (artikel 6:119a BW) vanaf het moment dat Opdrachtgever in verzuim is, voor zover van toepassing.
8.5 Voor zover De Horecatussenpersoon in het kader van de opdracht gelden tijdelijk onder zich houdt op een derdengeldenrekening, is zij geen rente verschuldigd aan Opdrachtgever. Eventuele ontvangen rente wordt aangemerkt als vergoeding voor administratieve kosten.
8.6 Uitbetaling van door De Horecatussenpersoon ontvangen gelden aan Opdrachtgever of derden vindt uitsluitend plaats op basis van een gezamenlijke schriftelijke instructie van de betrokken partijen, of een executoriale titel, of een bindend advies waarin de uitbetaling is vastgesteld, voor zover De Horecatussenpersoon die gelden onder zich houdt.
8.7 Indien Opdrachtgever in verzuim verkeert en De Horecatussenpersoon tot invordering overgaat, is Opdrachtgever alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten verschuldigd. Buitengerechtelijke incassokosten worden vastgesteld conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten, voor zover wettelijk toegestaan, met een minimum van EUR 750,00, te vermeerderen met btw indien van toepassing.
8.8 Indien Opdrachtgever met betaling in gebreke blijft, is De Horecatussenpersoon gerechtigd haar werkzaamheden op te schorten en, indien Opdrachtgever na aanmaning niet tijdig betaalt, de opdracht te beëindigen. Dit laat overige rechten van De Horecatussenpersoon onverlet.
Artikel 9. Reclame en klachten
9.1 Klachten inzake facturen dienen binnen veertien dagen na factuurdatum schriftelijk door De Horecatussenpersoon te zijn ontvangen.
9.2 Klachten over de uitvoering van de opdracht en/of de verrichte werkzaamheden dienen binnen veertien dagen na ontdekking schriftelijk en gemotiveerd aan De Horecatussenpersoon te worden gemeld.
9.4 Indien de termijn van veertien dagen naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid voor een zorgvuldige en alerte Opdrachtgever onaanvaardbaar kort is, wordt deze termijn verlengd tot het eerste moment waarop melding redelijkerwijs mogelijk is, doch in ieder geval uiterlijk binnen drie maanden na het ontstaan van de klacht.
9.4 Opdrachtgever stelt De Horecatussenpersoon in de gelegenheid een klacht te onderzoeken en, voor zover redelijkerwijs mogelijk, de gevolgen te herstellen of te beperken.
9.5 Klachten schorten Opdrachtgever niet van haar betalingsverplichtingen.
9.6 Indien Opdrachtgever een klacht niet tijdig meldt, vervallen de rechten van Opdrachtgever ter zake die klacht, voor zover wettelijk toegestaan.
Artikel 10. Marketingmateriaal en intellectuele eigendom
10.1 Alle door De Horecatussenpersoon vervaardigde of aan Opdrachtgever ter beschikking gestelde teksten, foto's, plattegronden, (verkoop)presentaties, concepten, berekeningen, modellen en overige materialen (hierna: Materialen) blijven het intellectuele eigendom van De Horecatussenpersoon of haar licentiegevers.
10.2 Opdrachtgever verkrijgt een beperkt, niet-exclusief en niet-overdraagbaar gebruiksrecht op de Materialen, uitsluitend voor de uitvoering van de opdracht en uitsluitend met betrekking tot het Object.
10.3 Opdrachtgever mag de Materialen niet (laten) wijzigen, verveelvoudigen, publiceren of aan derden verstrekken, waaronder begrepen andere makelaars of platforms buiten de overeengekomen kanalen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van De Horecatussenpersoon.
10.4 Bij overtreding is Opdrachtgever gehouden de daardoor ontstane schade en kosten van De Horecatussenpersoon te vergoeden, onverminderd het recht van De Horecatussenpersoon om nakoming en/of een redelijke gebruiksvergoeding te vorderen.
Artikel 11. Beëindiging van de opdracht
11.1 Indien Opdrachtgever tekortschiet in de nakoming van de opdracht of de verplichtingen uit deze voorwaarden, is De Horecatussenpersoon gerechtigd haar werkzaamheden op te schorten dan wel de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. In dat geval is Opdrachtgever de overeengekomen courtage over de vraagprijs en de door De Horecatussenpersoon gemaakte kosten verschuldigd, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding.
11.2 De Horecatussenpersoon kan de opdracht met onmiddellijke ingang beëindigen indien Opdrachtgever in staat van faillissement of surseance van betaling verkeert, dan wel indien de Wet schuldsanering natuurlijke personen op Opdrachtgever van toepassing wordt verklaard, of indien Opdrachtgever als rechtspersoon in liquidatie of ontbinding verkeert of anderszins ophoudt te bestaan.
11.3 Bij beëindiging van de opdracht door Opdrachtgever anders dan wegens een toerekenbare tekortkoming aan de zijde van De Horecatussenpersoon, is Opdrachtgever beëindigingskosten verschuldigd ter hoogte van 50% van de minimaal overeengekomen courtage, te vermeerderen met de door De Horecatussenpersoon gemaakte (externe) kosten. Een en ander tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Artikel 12. Overmacht
12.1 De Horecatussenpersoon is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien zij daartoe wordt verhinderd als gevolg van overmacht. Onder overmacht wordt in ieder geval verstaan: storingen in (telecom)netwerken of systemen, uitval van leveranciers, vertragingen of tekortkomingen van door De Horecatussenpersoon ingeschakelde derden, maatregelen of besluiten van overheden, verhuurders, brouwerijen, banken of notarissen, en alle overige omstandigheden die buiten de redelijke invloedssfeer van De Horecatussenpersoon liggen.
12.2 Tijdens overmacht worden de verplichtingen van De Horecatussenpersoon opgeschort. Indien nakoming blijvend onmogelijk is, of indien de overmacht langer dan dertig dagen voortduurt, zijn partijen gerechtigd de overeenkomst schriftelijk (gedeeltelijk) te ontbinden, zonder dat een verplichting tot schadevergoeding ontstaat.
12.3 Voor zover De Horecatussenpersoon bij het intreden van overmacht haar verplichtingen reeds gedeeltelijk is nagekomen, of deze zal kunnen nakomen, is zij gerechtigd dat deel afzonderlijk te factureren.
Artikel 13. Aansprakelijkheid
13.1 Indien De Horecatussenpersoon toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van de opdracht, is zij slechts aansprakelijk voor vergoeding van de daaruit direct voortvloeiende schade. De Horecatussenpersoon is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, schade wegens gederfde winst of vertragingsschade.
13.2 Als een niet aan De Horecatussenpersoon toerekenbare tekortkoming wordt aangemerkt iedere gebeurtenis of omstandigheid waardoor het verrichten van de overeengekomen diensten of werkzaamheden wordt bemoeilijkt of onmogelijk wordt gemaakt, dan wel een zodanige invloed heeft dat nakoming voor De Horecatussenpersoon dusdanig kostbaar of economisch zo bezwaarlijk wordt dat Opdrachtgever in redelijkheid geen verdere uitvoering onder dezelfde voorwaarden kan verlangen.
13.3 De Horecatussenpersoon is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van het ontbreken van vergunningen benodigd voor de exploitatie van het Object, schade ter zake personeel betrokken bij het Object, of andere eigenschappen of gebreken die aan het Object kleven, voor zover De Horecatussenpersoon hiervoor niet verantwoordelijk is.
13.4 In het geval van een onrechtmatige daad van De Horecatussenpersoon, haar personeel of door haar ingeschakelde derden, is De Horecatussenpersoon slechts aansprakelijk voor schade voor zover deze is ontstaan door opzet of bewuste roekeloosheid.
13.5 Iedere aansprakelijkheid van De Horecatussenpersoon is, voor zover wettelijk toegestaan, te allen tijde beperkt tot maximaal 25% van het door Opdrachtgever voor de betreffende opdracht aan De Horecatussenpersoon betaalde honorarium en/of de betaalde courtage (exclusief btw). Indien (nog) geen bedragen zijn betaald, is de aansprakelijkheid beperkt tot maximaal 25% van de maximaal overeengekomen courtage, en bij het ontbreken daarvan tot maximaal 25% van de courtage berekend over de laatst vastgestelde vraagprijs. Van deze beperking kan uitsluitend schriftelijk worden afgeweken.
13.6 De Horecatussenpersoon heeft te allen tijde het recht om, indien en voor zover mogelijk, de schade van Opdrachtgever ongedaan te maken of te beperken.
13.7 Opdrachtgever draagt het risico van misverstanden over de inhoud en uitvoering van de opdracht indien deze hun oorzaak vinden in door Opdrachtgever niet, niet juist, niet tijdig of onvolledig verstrekte informatie, of in mondelinge mededelingen die via telefoon of vergelijkbare middelen zijn gedaan.
Artikel 14. Rechts- en forumkeuze
14.1 Op alle door De Horecatussenpersoon gesloten en te sluiten overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
14.2 Ter zake alle geschillen tussen Opdrachtgever en De Horecatussenpersoon is, voor zover dwingend recht dit toelaat, uitsluitend bevoegd de rechtbank Rotterdam.