Te koop: Recreatiepark met 20 strandhuisjes in Kijkduin

Omschrijving

Een volledig uitgewerkt en vergund exploitatieconcept met 20 strandhuisjes, gelegen op een absolute toplocatie aan het strand van Kijkduin. Een unieke kans om een bewezen succesvol recreatiepark over te nemen met een bezettingsgraad van meer dan 95%.

Kijkduin is een geliefde familiebadplaats met een sterk recreatief profiel, uitstekende bereikbaarheid en een groeiende vraag naar hoogwaardige, kleinschalige kustaccommodaties. De marktontwikkelingen van de afgelopen jaren bevestigen de structurele groei binnen dit segment, zowel vanuit binnenlands als internationaal toerisme.

Dit project biedt de mogelijkheid om eigenaar te worden van een volledig voorbereide, contractueel geborgde en direct uitvoerbare recreatieontwikkeling, met uitzicht op stabiele exploitatie-inkomsten binnen een bewezen markt.

Financiële uitgangspunten
De vanaf verkoopprijs van €3,2 miljoen is gebaseerd op de stabiele en voorspelbare omzet en sluit aan bij de looptijd van de grondhuurovereenkomst tot 31 december 2036. De verkoopprijs is inclusief de volledige inventaris van de strandhuisjes. Op basis van de huidige exploitatie en boekingspositie bedraagt de verwachte verhuuromzet voor exploitatiejaar 2026 circa € 1.350.000.

Exploitatie & historie
De afgelopen tien jaar trad Landal op als professionele verhuurpartner voor de 20 strandhuisjes. Deze huisjes behoorden steevast tot de top 3 best gewaardeerde vakantieparken van Landal in Nederland. Om een zelfstandige verkoop en exploitatie mogelijk te maken, is de samenwerking met Landal dit jaar beëindigd en wordt de huidige verhuur volledig in eigen beheer uitgevoerd.

Unieke ligging & beleving
De strandhuisjes worden jaarlijks seizoensgebonden (1 maart-31 oktober) geplaatst. De strandhuisjes in Kijkduin onderscheiden zich qua ligging ten opzichte van andere strandhuisjes in Nederland:

• De weidse ruimte rondom de huisjes; nergens langs de Nederlandse kust is de afstand tussen de huisjes van minstens 8 meter zo ruim.
• De directe omgeving staat bekend om haar brede stranden, rust en prachtige natuur.
• Middenin natuurgebieden: gelegen aan natuurgebied Hollandse Duinen en direct aansluitend natuurgebied Ockenburgh, op 5 minuten wandelafstand van vogelbroedgebied de Zandmotor.
• De locatie van deze strandhuisjes kenmerkt zich door rust en doelgroep families.
• Op 10 minuten wandelafstand van de volledig gerenoveerde boulevard Nieuw Kijkduin met actieve werving vanuit promotie Den Haag en een actieve ondernemersvereniging om het profiel familiebadplaats Kijkduin uit te dragen.
• Op 15 minuten fiets-/autoafstand van het bruisende Scheveningen en historisch centrum van Den Haag.

Naast de unieke ligging van dit vakantiepark zorgen het ontwerp en de inrichting van de strandhuisjes voor een bijzondere ervaring. Wegens de uitstraling geniet dit vakantiepark veel media-aandacht met fotoshoots, filmshoots en locatie voor televisieprogramma’s en interviews.
De combinatie van natuur, weidse ruimte, strand, bereikbaarheid van vele diverse bezienswaardigheden/activiteiten en de schoonheid van de strandhuisjes maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor een brede doelgroep.

Benoeming van de nieuwe partij geschiedt onder voorbehoud van acceptatie door de gemeente Den Haag

Wij nodigen u van harte uit om kennis te maken met dit unieke kustproject, waar rust, natuur en ontspanning samenkomen met een solide investeringsmodel. Mocht u na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kunt u contact opnemen met Rik Hendriks via rik@dehorecatussenpersoon.nl of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp.

Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.